受委托，本公司将对温岭市九龙汇开发建设有限公司所拥有的位于温岭市城东街道中心大道湖馨佳苑3幢102室一、二层商业用房以网络竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：位于温岭市城东街道中心大道4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26号（湖馨佳苑3幢102室）一、二层商业用房，证载建筑面积2647.11平方米，其面积仅供参考，具体以移交时的现状为准。
2、招租方式：网络竞价。
3、竞租起始价：人民币82.40万元/年（不设保留价）。
4、竞价保证金：人民币18万元。
5、履约保证金：人民币14万元。
6、租赁期限：2023年1月15日起至2031年4月14日止，其中2023年1月15日至2023年4月14日为装修期，装修期免租金，计算租金的时间从2023年4月15日开始。
7、标的用途：仅用于家电、家居、建材及办公。
8、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，按期支付，半年一付，首期租金自签订租赁合同后一个工作日内付清，下一期租金应在上一期租金到期一个月前付清，直至租赁期满。
9、租金递增方式：前二年租金以成交价为准，第三年开始每年在前一年租金基础上递增3%。
注：发票由出租方开具给承租方。
二、竞价申请人资格条件：
中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。
三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期和联系人：
1、网上报名时间：自公告发布之日起至2023年1月9日下午4:00整。
2、网上报名网址：温岭市产权交易有限公司网站（www.wlcqjy.com)或温岭市公共资源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。
3、实地踏勘日期及联系人：
实地踏勘日期：自公告发布之日起至2023年1月8日的工作时间。
联系人：林先生 联系电话：13858630630
四、报名、竞价保证金、资格审核：
1、网上报名时：单位需上传营业执照副本、法定代表人身份证（正反面）的扫描件；自然人需上传有效的身份证的扫描件（正反面）。
2、竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间前2023年1月9日下午4:00（以银行到账时间为准）（节假日除外）交纳，将竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。（由于银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）
户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户
开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部
账号：在本项目报名后，通过“温岭市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。
3、在竞价开始前30分钟，对竞价保证金交纳情况进行审核，审核未通过的，将无法取得竞价资格。
五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）
自由报价时间：2023年1月10日上午9:30至9:55止。
限时报价时间：2023年1月10日上午9:55开始。
六、特别提醒：
1、竞价方需在信息披露期间自行对租赁标的进行全面了解，报名前需自行前往现场踏勘，未看样的竞价方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。一旦报名且交纳竞价保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则竞价保证金不予退还。
2、竞价方在报名前应自行向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞租，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。
七、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。
2、《产权网络竞价竞买人操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”。
3、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。
八、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、温岭市产权交易有限公司网站（www.wlcqjy.com)查看，或来人来电咨询：温岭市产权交易有限公司，地址：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-86208413。
温岭市产权交易有限公司
2022年12月23日
